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《中外企业家》杂志封面报道(2017年25期 许家印)

《中外企业家》杂志封面报道(2017年25期 许家印)


掏粪工、业务员、中国首富 许家印鲜为人知的创业史

文/王利芬 

   继马云和马化腾首富宝座之争后,福布斯又传来最新战报:恒大集团创始人许家印以391亿美元资产成为中国新首富。据悉,许家印目前身价位居全球第十五名。那许家印到底是何许人也?他又是如何击败马云、马化腾,成功登顶中国首富榜首的呢? 半个孤儿、掏粪工、业务员 首富的成长史.    

从他那鲜为人知的创业史中,或许能知道许家印是如何逆袭成功的。  

“天将降大任于斯人也,必先苦其心志,劳其筋骨,饿其体肤……”许家印正式印证了这句话。当他还是在襁褓婴儿时,母亲得了败血症,由于贫困没钱就医,母亲匆匆撒手而去。许家印是在父亲这个退伍军人的悉心照料下长大的。 为了给家人创造更好的生活,在读完高中后他就学习开拖拉机。在农村劳作这两年,为了有好差事和村长结交,甚至在村里做起了掏粪工的活。在高考刚刚恢复时,为了抓住机会,两度参加高考终于考入了武汉钢铁学院。钢铁专业的他毕业后被分配到河南省的舞阳钢铁公司,在这里一待就是10年。人称“工作狂人”,在这里一路从协助员做到车间主任。   

大学毕业后满怀抱负支撑了他十年。这一路走来他改变了一贫如洗的家境。但是这并没有满足他那颗驿动的心。顺着改革开放的浪潮,他放弃铁饭碗,开始了商海的遨游。 成就恒大 成就自己   

放弃铁饭碗后许家印在新的工作岗位上并不苟且,于是开始了自己的创业历程。   

珠岛花园的成功可谓许家印创业路上的第一次飞跃。那年许家印带着一个司机,一个出纳,还有两个员工,总共5个人,从深圳来到广州,在城中村落脚,但是生意却不尽人意。许家印带着这5个人举步维艰,在这样的情况下他带着自己的团队逆行广州房地产行情,另辟小户型,效果却是出奇的好,房子全部热销,珠岛花园一炮走红。    

为实现自己更大的价值,许家印转战注册恒大,这次阵地他选择在人群稀少的郊区,许家印发挥他强大的商务谈判能力使得一穷二白的恒大拿下了银行贷款。由此打造了一期金碧花园,开盘后以低价售楼回款,二期重点进行环境改造,售价自然也就高了。    作为新公司恒大的首个楼盘,金碧花园创造了广州乃至中国地产史上一个奇迹:当年征地、当年报建、当年动工、当年竣工、当年售罄、当年轰动、当年入住、当年受益。一炮打响,创造了中国地产史上的第一个奇迹。   

在金融危机冲击下恒大奄奄一息,许家印为扭转局面,压力之下转战香港,让出部分优质项目股权才与富豪签下对赌协议,由此闯关成功。在这样的环境下他们还是通过渠道收购了一家公司,取得了一个名为珠岛花园的项目,许家印重返广州房产行业。   

能做到这些与许家印的驭钱和驭人的秘术是分不开的,这些鲜为人知的绝技是什么呢?    

在政策把握上,许家印总是抢占先机的第一个,在得知一些有关行业的政策出台时,恒大的响应效率令人咂舌。   

在筹资方面,许家印善用信用融资,登陆资本市场破解负债困局是许家印后期成功的关键。   

在公司运作上,许家印两次登陆资本市场中都,神不知鬼不觉地突破了各种制度性限制,实现了资本的成功注入和资产的置换。    

在公司的管理上许家印的恒大对外说话的永远只是他一人,一言九鼎。从成立之初就确立并贯穿20年的企业精神、工作作风和企业宗旨,确保了团队的战斗力。感恩员工,回馈社会,做负责任的企业是他一直以来所坚守的。   

在许家印的努力下,恒大用较短的时间跻身世界500强。成就了恒大,也成就了今天的自己。    如今许家印走到这一步,比起那些创业神话,许家印的创业史倒像是一个励志故事。说他是受幸运之神的眷顾,倒不如说是在每一次机会来临的时候他已经做好了准备。   

在现在这个过剩的时代,机会对于创业者和职场上的每一个人来说都是弥足珍贵的。工欲善其事,必先利其器,做好十足的准备迎接机会,创造机会,这是我们应该在新晋首富身上学到的绝技。

 《中外企业家》杂志介绍:

《中外企业家》杂志是哈尔滨工业大学主管主办,创刊于1984年10月的旬刊。上旬刊以财经管理类为主,中、下旬是财经并综合人文社科类的理论版。

国内刊号:CN23-1025/F,国际标准刊号:ISSN1000-8772 国内外公开发行。

是《中国学术期刊 ( 光盘版 ) 》、《中国期刊网》(《知网》)万方数据、维普、龙源期刊、博看网等全文收录 主要栏目有: 商业评论、企业家风采、管理世界、发展战略、企业文化、经济评述、品牌战略、期货保险、经济与法、技术与管理、城市经济、农业经济、区域经济、经济与法、政策指导、金融证券、财政税务、理论研讨、人文探索、人力资源、职业指导、资本运营、思辨哲学、工程技术、等定期和不定期的栏目。

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